Vezzano Sul Crostolo, Sedrio – Villa a schiera d’angolo (Rif.RV9194)
Villetta ad angolo di circa 250 mq, circondata da un giardino esclusivo di 230 mq recintato e curato, che gode di una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è stato oggetto di una profonda ristrutturazione tra il 2022 e il 2023 ed è quindi già pronto per essere abitato.
Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente oltre a vari locali di servizio, tra cui una cantina, una lavanderia con locale tecnico ed un ampio garage doppio in lunghezza.
Salendo al piano rialzato si incontra l’ampia zona living caratterizzata da una particolare luminosità ed una cucina abitabile con balcone e comodo accesso diretto al giardino, una soluzione ideale per godersi momenti di convivialità all’aperto.
Al piano sono poi presenti un comodo disimpegno ed un bagno di servizio.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, balcone e a bagno padronale completo di doccia.
Proseguendo al livello superiore si trova un unico vano sottotetto di ben 70 mq, attualmente allo stato grezzo, che offre l’interessante potenzialità di ricavare due o tre ulteriori ambienti finestrati da realizzare secondo delle proprie necessità .
La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio tecnico ed estetico, includendo la posa di pavimenti in gres porcellanato, il rifacimento integrale degli impianti elettrici ed idraulici e l’installazione di una caldaia di nuova generazione.
Gli interventi hanno riguardato anche la sostituzione dei sanitari, i rivestimenti della cucina, la predisposizione per l’aria condizionata e la manutenzione di scuri e porte interne tramite levigatura e tinteggio.
Anche lo spazio esterno è stato valorizzato con un nuovo impianto di illuminazione e punti acqua dedicati.
La proprietà è completata da ampi spazi liberi destinati a posto auto privato, situati proprio sul fronte dell’abitazione.
La villa è inserita in una strada chiusa all’interno di un contesto residenziale estremamente tranquillo e ricercato, immerso nel verde delle nostre prime colline.
Il design moderno del piano sottotetto, visibile nelle immagini, illustra il potenziale dell’immobile ed è relativo al progetto di arredo interno che può essere realizzato.
Consegna immediata.
Classe energetica E.
Open House su appuntamento Sabato 7 Febbraio, per informazioni Agenzia di Albinea (RE) – Tel: 0522569141 – Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it
