Gavassa – Villetta Abbinata di prossima edificazione (Rif. CT0156-4)
Villetta di 160 mq complessivi con giardino privato di 55 mq, situata all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato Borgo degli Azzarri”.
L’unità , disposta su due livelli, è composta da un’ampia zona giorno studiata per consentire la massima vivibilità dell’abitazione e comprende un salone di 41 mq con cucina a vista e accesso diretto all’ampio giardino, disimpegno, ripostiglio, bagno giorno con finestra. La zona notte, al primo piano, funzionale e ben distribuita, mansardata con tetto in legno a vista, comprende con 3 camere da letto (1 matrimoniali e 2 doppia), bagno notte con finestra.
Completa la proprietà un garage singolo.
La villetta sarà dotata di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, predisposizione per l’impianto di condizionamento con split nella zona giorno e nella zona notte.
In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.
Inizio lavori previsto per Settembre 2025
Consegna Dicembre 2026.
Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un’impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come:
- Proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati
- Materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna
- Coperture a due falde in legno e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.
Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un’accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell’ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.
Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica e di efficienza energetica.
La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”
Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.
Spese condominiali minime.
Per informazioni Agente Immobiliare incaricato Cristina Paterlini Tel. 3463135696.”
La Struttura Dispone Di
- Garage singolo
- Giardino privato 55 mq
- Impianto di riscaldamento autonomo
- Infissi: pvc
- Piano su due livelli di 1
- Termosifoni a pavimento
- Videocitofono
