Pieve Modolena – Casa singola in stile rustico dei primi del ‘900 (Rif.RV0199)
Casa singola in stile rustico reggiano con ambienti ampi e dettagli architettonici dal gusto classico del casale emiliano dei primi del ‘900, caratterizzata dalla tipica ”porta morta”.
L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato e si sviluppa su tre livelli tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano ingresso, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia, locale tecnico e cantina.
Salendo al primo piano si incontra una seconda zona giorno con living, zona pranzo, cucina, balcone e bagno.
Il secondo piano è poi dedicato alla zona notte che ospita tre camere da letto, un balcone ed un bagno.
Infine, all’ultimo piano ovvero il terzo, sono presenti ampi ambienti attualmente al grezzo dove è possibile realizzare un secondo appartamento con zona giorno open space.
Adiacente alla parte residenziale e collegata grazie alla tipica porta morta si trova il rustico (ex stalla) con una superficie comparabile a quella dell’abitazione, ambienti ideali per realizzare spazi suggestivi e perfetti per cene e feste in famiglia o con gli amici.
Nella parte rustica poi, al primo piano, si trovano due locali soffitta, l’ex fienile, mentre esternamente diversi locali di servizio ed un grande garage di 60 mq.
L’immobile è stato ristrutturato e sono stati eseguiti diversi lavori sia sulla parte idraulica ed elettrica che sulla muratura, inoltre sono stati installati una nuova caldaia a condensazione, un addolcitore, l’impianto di allarme ed infissi con doppi vetri già completi di inferriate e zanzariere.
Completano la proprietà un terreno di circa 4500 mq con stagno ed orto.
Ideale per chi desidera vivere nel verde della campagna reggiana rimanendo vicino a tutti i principali servizi e collegato dai mezzi del trasporto pubblico, o per chi desidera aprire un Bed&Breakfast dedicando parte degli ambienti all’attività ricettiva.
Libero velocemente.
Classe energetica G.
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