Sede Area Commerciale – PIAZZA AFFARI

Rif. VJ1092 – Capannone in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Thu, 10 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio sud – Capannone con area cortiliva (Rif.VJ1092)

In zona artigianale, ben servita e collegata, proponiamo capannone semi indipendente con area e relativa capacità edificatoria.
Trattasi di magazzino di circa 180 mq per una altezza di 4,50 m, un comodo portone carraio antistante e un portone di piccole dimensioni nella parte retrostante.
In dotazione vi è un soppalco di circa 65 mq munito di una comoda scala per lo stoccaggio delle merci.
A servizio del bene vi è un’area retrostante di circa 470 mq con una potenzialità edificatoria di circa 2.830 m3 (attualmente allo stato campagna).
L’accesso carraio e l’area antistante è ad uso condominiale.
Inoltre vi è la possibilità di un ufficio open space di circa mq 73 posto al piano rialzato nell’abitazione attigua (richiesta economica da quantificare separatamente).
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale con importante area cortiliva e ben ubicato nella zona sud della città, soddisfacendo le più diverse esigenze lavorative.
Disponibilità immediata.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) – Mail bertoldi@piazzaffarisrl.it

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Rif. KV1113 – Studio/Ufficio in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Thu, 10 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio Sud – Ufficio (Rif.KV1113)

Ufficio sito al piano rialzato all’interno di una abitazione di sole 4 unità.
L’immobile gode di una vetrina e di un ingresso indipendente, attualmente è un open space, pertanto risulta essere piuttosto flessibile nell’organizzazione degli spazi interni.
Vi è un servizio con doccia e impianto per l’acqua calda indipendente.
Lo stato di conservazione è molto buono e l’ambiente è molto luminoso, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e professionale.
Lo stabile ha il vantaggio di ampia disponibilità di parcheggio sulla strada.
Un’ottima soluzione per professionisti o piccole aziende alla ricerca di uno spazio di lavoro funzionale in una zona con una forte e dinamica presenza industriale.
Libero subito. No amministratore e spese condominiali irrisorie.
Classe energetica ” E ” ep 375,43 KWh / m2 anno.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) – Mail bertoldi@piazzaffarisrl.it

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Rif. JA6616/1 – Capannone in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Wed, 09 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio nord – Capannone a schiera centrale (Rif. JA6616/1)
In zona Massenzatico, capannone posto in fabbricato industriale di tre unità, con una superficie totale di 428 mq.
La zona produttiva è di 304 mq, con un altezza di 6,20 m, munita di un portone carraio.
La parte direzionale si sviluppa su due piani collegati da una scala, per un totale di 124 mq totali, che comprendono di uffici, spogliatoi e servizi.
L’area amministrativa è munita di controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e riscaldamento autonomo.
Lo stato di conservazione del bene è buono, grazie alla cura e manutenzione costante degli spazi interni ed esterni.
Completa la proprietà una piccola area cortiliva antistante e retrostante, ottima per le operazioni di carico e scarico delle merci.
In sintesi, si tratta di un capannone dalle ottime caratteristiche e pronto per essere utilizzato, una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.

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Rif. KV1103 – Locale Commerciale in Affitto a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Wed, 09 Sep 2026 22:00:00 +0000

Canali – Locale commerciale (Rif. KV1103)
Sito in nuovo direzionale, negozio di 85 mq attualmente diviso in vani con ripostiglio e doppi servizi con doccia.
Le due grandi vetrine lo rendono immediatamente individuabile.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali, ma con contatore autonomo. Tutti gli impianti sono a norma.
Vi è ampia disponibilità di parcheggi a servizio dell’immobile e nessuna barriera architettonica.
Lo stabile è in un quartiere a forte espansione che necessita di innumerevoli servizi ed attività.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di business in un contesto di visibilità e funzionalità.

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Rif. CA5924 – Studio/Ufficio in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Wed, 09 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio Nord – Ufficio (Rif. CA5924)
In contesto direzionale di pregio, posto al terzo piano servito da ascensore, ufficio con una superficie totale di 145 mq.
Lo spazio è comprensivo di due ingressi, sei vani ufficio e doppi servizi con antibagno.
Grandi finestre, munite di veneziane, conferiscono un’ottima luminosità naturale ai locali.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è tele-autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
L’immobile è già dotato di porta blindata, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati, risultando pronto all’uso. Tutti gli impianti sono in ottima efficienza e autonomi.
Lo stabile ha il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico che agevola la sosta di clienti e dipendenti.
La zona è frequentata da professionisti e imprese, rendendola ideale per chi cerca un ambiente lavorativo prestigioso e ben collegato.
Vi è la possibilità d’insegna e di totem pubblicitario per promuovere la visibilità dell’impresa.
Disponibilità di autorimessa posta al piano interrato, da quantificare a parte.

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Rif. KV0284 – Locale Commerciale in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Wed, 09 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio ovest – Locale commerciale (Rif. KV0284) in affaccio sulla strada con una metratura complessiva di 272 mq.
Al piano terra vi è il negozio di 152 mq open space, con tre servizi e due ripostigli.
Al piano interrato vi è uno spazioso magazzino di 68 mq collegato con comoda scala interna (rimovibile).
Le generose metrature e l’altezza rendono questo ambiente ideale per la realizzazione di uno spazio indipendente, adatto anche a un’ulteriore attività.
Vi è inoltre un autorimessa di 52 mq con portone, facilmente accessibile tramite rampa condominiale.
I locali hanno controsoffitti con corpi illuminanti e sono molto luminosi grazie alle tre vetrine con doppio ingresso che regalano anche un’ottima esposizione.
Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie all’accurata manutenzione che ne è stata fatta nel corso degli anni, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
L’immobile vanta una buona dotazione di parcheggi e si affaccia su una delle strade più trafficate della zona, in un contesto molto vivace e frequentato.
Ideale per attività commerciali di vario genere, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una buona esposizione e tutti i comfort necessari per garantire il successo del proprio business.

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Rif. KA0021/10 – Studio/Ufficio in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Mon, 07 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio Nord – Ufficio a reddito (Rif. KA0021/10)
In prestigioso complesso direzionale, al piano quarto servito da ascensore Ufficio di 507 mq, composto da 19 vani, quattro servizi con antibagno, di cui uno per disabili.
L’ufficio è molto luminoso, ha le pareti in cartongesso isolate acusticamente e i pavimenti galleggianti in gres porcellanato.
E’ provvisto di tutti gli impianti tecnologici, gestiti in domotica con gestione coordinata e integrata (climatizzazione, riscaldamento, energia, impianto di sicurezza).
Sono già presenti anche l’impianto rete dati e l’impianto di allarme.
Disponibilità di cinque di posti auto coperti da quantificare a parte. Totem sulla via.
L’immobile, con finiture di alta qualità e cura dei dettagli, è uno spazio elegante e professionale di alto livello.
La zona è strategica, con disponibilità di parcheggi, ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Stazione AV Mediopadana e del Casello Autostradale.
L’immobile è attualmente locato e viene venduto con un’ottima redditività.

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Rif. AJ0077 – Capannone in Affitto a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Mon, 07 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio Nord – Capannone di testa (Rif. AJ0077) con una superficie di totali 817 mq, composto da:
Zona magazzino di 640 mq per un’altezza di 5,50 m con un portone carraio, corpi illuminanti e centrale termica di 12 mq.
Zona uffici e servizi di 165 mq, su due livelli.
Al piano terra per 86 mq, con ingresso indipendente, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce, al piano primo servito da una scala, archivio open space per 79 mq.
Area cortiliva di 500 mq circa sui due lati, completamente recintata e con cancello carraio.
Questo capannone in affitto si trova nella zona di Mancasale, una delle più attive e strategiche della città, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche funzionali, rappresenta la soluzione ideale per chiunque stia cercando uno spazio ampio e ben strutturato per la propria attività.

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Rif. CA5635 – Studio/Ufficio in Vendita a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Mon, 07 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio Sud – Ufficio a reddito (Rif. CA5635) situato al secondo piano, servito da ascensore, con una superficie totale di 70 mq e un servizio.
Attualmente lo spazio è suddiviso in due vani, ricavati tramite un pannello vetrato che consente una bella luminosità ai locali.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, è presente il controsoffitto munito di corpi illuminanti e la rete dati.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e il complesso di uffici in cui si trova è moderno e ben tenuto, con un’atmosfera professionale e tranquilla.
Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, per i quali vi è ampia disponibilità di parcheggio.
Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale di alta qualità, in una zona prestigiosa e ben servita dalla città.
Attualmente, l’immobile è dato in locazione, garantendo un’ottima rendita per chi volesse acquistarlo come investimento.

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Rif. KA0358 – Studio/Ufficio in Affitto a Reggio nell’Emilia

Sede Area Commerciale — Mon, 07 Sep 2026 22:00:00 +0000

Reggio Centro Storico – Ufficio (Rif. KA0358)
In un palazzo d’epoca, posto al piano primo, servito da ascensore, con triplo ingresso indipendente, ufficio di circa 300 mq.
Lo spazio è suddiviso in disimpegno, sei vani e un servizio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, in parte arredato e completo di corpi illuminanti e rete dati.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato.
L’ingresso principale avviene da ampie scale in stile del ‘400, i locali sono di assoluto carisma, ricchi di particolari architettonici che valorizzano l’eredità storica dello stabile.
L’ufficio è ideale per ospitare attività professionali, studi legali, medici o commerciali, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della città e alla sua ampia superficie.
Questo studio/ufficio rappresenta una preziosa opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro elegante, funzionale e assolutamente prestigioso.

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