Bibbiano – Villa storica in stile liberty ristrutturata con piscina (Rif.RV3426)
Villa ”Ristichini”

Villa d’epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata.
La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico.
Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo:
– Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti ”a botte” completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica.
– Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull’ elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio.
– Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino.
– Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta.
La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un’elegante piscina.
L’accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato.
Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all’immobile, di seguito brevemente elencate:
– giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale
– nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso
– realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo
– impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno
– pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo
– nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet)
– scuretti in alluminio
– illuminazione esterna con lampioni a timer
– recupero e consolidamento dell’antica scala ”a volta” con recupero del corrimano originale
– recupero delle porte originali dell’epoca
– rifacimento completo di tutta l’impiantistica
– sostituzione degli infissi interni
Classe energetica in corso di elaborazione.

La Struttura Dispone Di

  • Allarme
  • Aspetto esterno: intonaco
  • Camino
  • Cantina
  • Cortile: ghiaia
  • Garage 1
  • Giardino privato
  • Giardino: 3000
  • Impianto di condizionamento non presente
  • Impianto di riscaldamento gas metano autonomo
  • Pavimenti zona giorno in marmo / granito
  • Pavimenti zona notte in marmo / granito
  • Piano Int+ T+1P+2P di 2
  • Porta blindata
  • Porte dell'epoca
  • Serramenti esterni: scuretti in legno
  • Stato stabile: ottimo
  • Telai: legno con doppi vetri
  • Termosifoni in ghisa
  • Tetto mansarda in legno
  • Zanzariere

Posizione