Zona Rivalta – Villa Abbinata (Rif.RV3287)

Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane.
La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni ’90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo:
– Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine.
A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri).
– Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq.
– Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia.
La proprietà gode di un’area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage.
Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti.
La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.

La Struttura Dispone Di

  • Allarme
  • Aspetto esterno: intonaco+faccia a vista
  • Camino
  • Cantina
  • Climatizzatore
  • Cortile: ghiaia
  • Garage no
  • Giardino privato
  • Giardino: 1700
  • Impianto di condizionamento split
  • Impianto di riscaldamento gas metano autonomo
  • Pavimenti zona notte in cotto
  • Piano pt+1+mans
  • Porte in noce
  • Serramenti esterni: scuretti in legno
  • Stato stabile: ottimo
  • Telai: legno con doppi vetri
  • Tende
  • Termosifoni in ghisa
  • Tetto mansarda in cemento armato
  • Videocitofono
  • Zanzariere

Posizione