Acque Chiare – Villa abbinata in classe A3 (Rif.CT0058-2)

Villa abbinata di prossima edificazione, in classe minima A3, con metratura commerciale complessiva coperta di mq. 223 esclusi portico e loggia, situata in posizione splendida affacciata su grande parco privato.
L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo disposti nel seguente modo:
– Piano Terra con zona giorno completa di ampio salone doppio volume di mq. 34 dal quale si accede al portico e al giardino privato, cucina abitabile di circa mq. 18 con pergolato esterno, disimpegno di accesso ai locali di servizio, ovvero bagno, ripostiglio e doppio garage.
– Piano Primo con zona notte raggiungibile tramite splendida scala a giorno dal salone e composta da tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, loggia e bagno finestrato.
Possibilità di ricavare cantina o grande lavanderia al piano terra, o una quarta camera al piano primo.
La villa è circondata da ampio giardino privato di circa 516 mq. con possibilità di realizzarvi una piscina.
Si distingue per la generosità degli spazi interni, per la luminosità degli ambienti data dalle ampie vetrate che affacciano sul verde.
Sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica di ultima generazione, un capitolato di alto livello e l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti.
E’ possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni e ove possibile nella suddivisione degli ambienti.
Le garanzie per gli acquirenti che comprano questo immobile sono: Fideiussione per le somme versate in fase di costruzione e Garanzia postuma decennale a rogito.

La Struttura Dispone Di

  • - Boiler per acqua calda sanitaria da 200 litri
  • - Impianto climatizzazione
  • - Impianto Fotovoltaico con Inverter a scambio sul posto privato
  • - Isolamento acustico e termico - Antisismica ultima generazione
  • - Pavimenti in gres porcellanato in vari formati e/o listoni di legno nella zona notte al primo piano
  • - Predisposizione Batterie di accumulo - Predisposizione Addolcitore
  • - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Termostato ambiente bi-zona
  • Aspetto esterno: intonaco + pietra
  • Bagni con sanitari sospesi o filo-muro - doccia con soffione design e doccetta
  • Basculante autorimessa ad apertura elettrica con comando a distanza
  • Cancello carraio ad apertura elettrica con comando a distanza
  • Cortile in autobloccanti
  • Garage doppio in lunghezza
  • Giardino privato
  • Giardino: 516
  • Impianto di condizionamento canalizzato con split
  • Impianto di riscaldamento autonomo a pompa da calore
  • Piano T+1 di 1
  • Porta blindata elettronica e con serratura europea - Videocitofono - Impianto allarme perimetrale
  • Porte interne di pregio a scelta tra laccate - legno sbiancato o naturale -
  • Scala interna a vista con parapeto in vetro antisfondamento e particolari in pietra
  • Scuri in alluminio
  • Serramenti interni in pvc bianco con vetri basso-emissivo ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
  • Stato stabile: nuova costruzione

    Posizione