ZONA ACQUE CHIARE – NUOVA VILLA ABBINATA IN CLASSE MINIMA A3 – Rif.(CT0058-2)

In incantevole posizione affacciata su grande parco privato proponiamo VILLA ABBINATA di prossima edificazione, in classe minima A3, avente una metratura complessiva coperta di mq. 213 esclusi portico, pergolato e loggia.
L’abitazione si compone da:
– ZONA GIORNO AL PIANO TERRA con salone con doppio volume di mq. 34 da cui si accede al portico e al giardino privato, cucina abitabile di circa mq. 18 con pergolato esterno, disimpegno di accesso ai locali di servizio, ovvero bagno, ripostiglio e autorimessa doppia.
– ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO da cui si accede da una splendida scala a giorno dal salone e dotata di tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, loggia e bagno finestrato.
Vi è la possibilità di ricavare sia cantina o grande lavanderia al piano terra, che una quarta camera al piano primo.
La villa è contornata da un ampio giardino privato di circa 516 mq. con possibilità di picina. Si distingue per la generosità degli spazi interni, per l’estrema luminosità degli ambienti data dalle ampie vetrate che affacciano sul verde.
Sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica di ultima generazione, un capitolato di alto livello e l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti.
E’ possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni e ove possibile nella suddivisione degli ambienti.
Le garanzie per gli acquirenti che comprano questo immobile sono: Fideiussione per le somme versate in fase di costruzione e Garanzia postuma decennale a rogito

La Struttura Dispone Di

  • - Boiler per acqua calda sanitaria da 200 litri
  • - Impianto climatizzazione
  • - Impianto Fotovoltaico con Inverter a scambio sul posto privato
  • - Isolamento acustico e termico - Antisismica ultima generazione
  • - Pavimenti in gres porcellanato in vari formati e/o listoni di legno nella zona notte al primo piano
  • - Predisposizione Batterie di accumulo - Predisposizione Addolcitore
  • - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Termostato ambiente bi-zona
  • Aspetto esterno: intonaco + pietra
  • Bagni con sanitari sospesi o filo-muro - doccia con soffione design e doccetta
  • Basculante autorimessa ad apertura elettrica con comando a distanza
  • Cancello carraio ad apertura elettrica con comando a distanza
  • Cortile in autobloccanti
  • Garage doppio in lunghezza
  • Giardino privato
  • Giardino: 516
  • Impianto di condizionamento canalizzato con split
  • Impianto di riscaldamento autonomo a pompa da calore
  • Piano T+1 di 1
  • Porta blindata elettronica e con serratura europea - Videocitofono - Impianto allarme perimetrale
  • Porte interne di pregio a scelta tra laccate - legno sbiancato o naturale -
  • Scala interna a vista con parapeto in vetro antisfondamento e particolari in pietra
  • Scuri in alluminio
  • Serramenti interni in pvc bianco con vetri basso-emissivo ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
  • Stato stabile: nuova costruzione

    Posizione