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Piazza Affari srl - Via Cadoppi, 8/B - 42124 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 512431 - Email: webinfo@piazzaffarisrl.it
Rif. RV2059

Casa singola in vendita

Reggio Emilia - Marmirolo

Inf. Ns. Uffici
Superficie: ~ 280 m2
Piano: T,1 di 1
Ascensore: no
Camere: 4
Bagni: 2
Garage: 2 (+ 1 deposito attrezzi)
Cantina:
Riscaldamento: gpl autonomo
Giardino: ~ 39.600 m2
Classe energetica: F
I.P.E.: 190,80 kWh/m2anno
Descrizione:
Roncadella - Casa Singola con 2 appartamenti (Rif.RV2059)

Casa singola composta da 2 appartamenti indipendenti con fabbricato per autorimesse ed ampio giardino.
L'immobile che è stato oggetto di ristrutturazione si compone nel seguente modo:
- Piano Terra con garage e Appartamento 1 in superficie utile composto da soggiorno con cuina, una camera da letto, guardaroba, bagno, disimpegno e ripostiglio;
- Piano Primo con Appartamento 2 completamente ristrutturato e composto da grande cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola), bagno;
- Piano Secondo mansardato con soffitta open space (altezza minima 1,20 m ed altezza massima 2,85 m).
In corpo staccato dall'immobile principale, la proprietà comprende un fabbricato di recente edificazione adibito a garage (doppio in larghezza) e deposito attrezzi agricoli con porticato.
Sempre a piano terra vi è poi un grande rustico parzialmente crollato e non utilizzabile in alcun modo se non per il recupero di volumetria.

La proprietà, inoltre, comprende 2 appezzamenti di terreno venduti separatamante ad € 280.000:
- appezzamento di 19000 mq (particella 55) che affaccia sul retro della campagna in parte vigneto ed in parte seminativo;
- appezzamento di 2755 mq (particella 42) che affaccia sul davanti e separato dalla strada comunale.
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