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Piazza Affari srl - Via Cadoppi, 8/B - 42124 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 512431 - Email: webinfo@piazzaffarisrl.it
Rif. RV2525

Porzione in vendita

Viano - Viano

€ 89.000
Superficie: ~ 308 m2
Piano: pt+1p
Ascensore: no
Camere: 6
Bagni: 2
Garage: 1
Cantina:
Riscaldamento: gpl autonomo
Giardino: ~ 45 m2
Classe energetica: G
I.P.E.: 346,43 kWh/m2anno
Descrizione:
Viano (Località San Pietro) - Porzione (Rif.RV2525)

Porzione di casa terra-tetto centrale, in sasso, sulle prime colline reggiane in località raggiungibile in 15 minuti di auto da Reggio Emilia città.
L'immobile dispone di cavedio privato fronte ingresso abitazione, ad uso cortile, e porticato dii 45 mq circa.
La porzione si sviluppa su 2 piani così suddivisi:
- Piano terra di 40 mq con cantina e dispensa
- Piano terra di 78 mq con ingresso, bagno, cucinotto, salone con camino, n. 2 stanze uso camere o studio
- Piano primo di 164 mq con disimpegno, n. 4 camere da letto, ripostiglio/studio, bagno. (al secondo piano una delle camere è stata tutta ristrutturata ed hanno realizzato una cucina abitabile con camino e veranda esposta a sud).
In corpo staccato autorimessa di 26 mq.
La struttura si presta alla suddivisione della proprietà in 2 unità abitative indipendenti con ingressi separati.
La maggior parte degli ambienti hanno mantenuto le travi a vista e i sapori dell'epoca.
Già libera e abitabile da subito.
Possibilità di avere un'appezzamento di terreno adicente di circa 1800 mq., già coltivato con piante da frutto e piccolo vigneto.
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Rif. RV2525 - Porzione in vendita a Viano - € 89.000