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Piazza Affari srl - Via Cadoppi, 8/B - 42124 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 512431 - Email: webinfo@piazzaffarisrl.it
Rif. RV2369

Casa singola in vendita

Reggio Emilia - Canali

Inf. Ns. Uffici
Superficie: ~ 248 m2
Piano: PT+1 di 2
Ascensore: no
Camere: 4
Bagni: 3
Garage: 0
Cantina: no
Riscaldamento: a pavimento
Giardino: ~ 2.000 m2
Classe energetica: A3
I.P.E.: -
Descrizione:
Villa singola - Canali (RV2369)

Villa singola in classe "A" immersa nel verde della prima collina, in località Canali.
La villa si trova all'interno di una corte esclusiva che ospita solo 6 unità immobliari.
Dall'ingresso della corte si accede al cortile privato della villa passando per il cortile comune che regala la vista di una fontana centrale che accoglie subito il visitatore in un gioco di verde e di trasparenze.
Entrando nel cortile della villa si ammira fin dal primo momento l'abitazione padronale ed il suo giardino.
Studiati in ogni minimo dettaglio il giardino ospita una fontana moderna che porta verso la piscina esterna sull'altro lato della villa.
Un elegante camminamento immerso tra canneti, piante aromatiche e arbusti offre la possibilità di passeggiare all'aperto avvolti nel verde del suo giardino di circa 2.000 mq. Un'atmosfera unica.
Entrando nella villa il primo impatto incanta. Una scalinata di design bianca e dorata accompagna la vista sia verso il soggiorno sia verso il piano superiore.
Al piano terreno propone una sala con tv incassata nel muro e sistema home-theatre integrato tutto attorno alle sedute. La vista sulla piscina lascia senza fiato.
La zona pranzo con camino volge lo sguardo alla cucina. Una porta in cristallo divide i due ambienti. La cucina offre un'isola centrale con piano cottura ad induzione e cappa nascosta. Tutti gli elettrodomestici sono a scomparsa. A vista rimane la cantinetta refrigerata dei vini.
Sempre al piano terreno si trova una camera oggi adibita a gioco bimbi, un bagno con doccia ed una cabina ripostiglio.

Salendo al piano superiore si incontrano tre camere da letto. La prima é matrimoniale ed offre la cabina armadio. La seconda é matrimoniale, ma meno ampia della prima, e la terza é quella padronale. In questa camera si trova la cabina armadio ed il bagno con cabina sauna e bagno turco, privati.
Un secondo bagno, questo a dispozione del piano, offre sia la doccia sia la vasca.
Tramite una scala a scomparsa a comando elettrico si raggiunge la soffitta adibita a lavanderia.
La villa chè è arredata con arredo di design è dotata di domotica, allarme con dei sensori interni ed esterni perimetrali,video sorveglianza,-home theater, -filo diffusione in casa e nel porticato


L'agenzia é a disposizione per ogni altra informazione.
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